台東2房華廈
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台東透天好屋 南王輕屋齡2房平車華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.52 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
更生北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗崴華廈
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.36 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 共同使用：7.86 坪
- 土地面積：12.17 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：卑南國中、南王國小
鄰近公園：卑南文化公園
生活機能：正一大賣場、全家便利店、7-11
附近交通：台東車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：卑南國中、南王國小
鄰近公園：卑南文化公園
生活機能：正一大賣場、全家便利店、7-11
附近交通：台東車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於台東市南王地區的華廈物件，整體而言是一處適合「首購族」、「小家庭自住」或「長線收租投資」的標的。其最大的賣點在於七十五萬含車位的總價門檻低，且屋齡僅 2 年，幾乎無需額外的裝修成本，加上周邊學區與商圈機能成熟，生活便利性極高。
然而，作為買房者必須特別留意的是標題中「透天」與資料中「華廈/集合住宅」的標示落差，這可能涉及產權登記類別（如土地持分）的不同，簽約前務必確認契約內容以保障權益。此外，低樓層在隱私與採光上需親現場勘確認是否可接受。
購買建議：值得考慮。 若您追求生活便利度、低購屋門檻及新屋居住品質，且能接受鬧區環境，此物件在台東市房市中具有很高的 CP 值；但若有強烈增值預期或偏好高樓層安靜環境者，則需再行斟酌。
問與答
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暱稱：尤育生(魷魚)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-822497
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經紀業名稱: 海蜻不動產企業社
證號: (114)登字第490378號
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